2023-买购房-新政策概述-抖想家

2023-买购房-新政策概述-抖想家
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浏览次数:1122 发布时间:2023/7/15 14:23:01来源:本站

第一部分:房屋买卖新政策


1. 个人购买普通住房的契税执行标准


根据2023年购房新政策,个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅的户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。如果购买的户型面积在90平方米到144平方米之间,则税率减半征收,即实际税率为2%。而对于户型面积在144平方米以上的普通商品住宅,契税税率将按照4%征收。

2. 个人购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产的契税执行标准


根据2023年购房新政策,个人购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产,均按照4%的税率征收契税。


第二部分:房产税新政策


1. 个人房产税免税范围的调整

根据2023年购房新政策,个人所有非营运用的房产可以享受免税。这意味着个人拥有的自住房产不再需要缴纳房产税。这一政策调整旨在减轻个人的经济负担,同时鼓励居民稳定居住。

2. 企业办学、医疗机构享受房产税免税的政策调整

企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院,现在可以享受到房产税的免税政策。这一调整旨在促进教育和医疗事业的发展,提高公众的受益水平。

3. 施工企业城镇土地使用税减免税优惠的调整

在2023年购房新政策中,施工企业可以享受到城镇土地使用税减免税的优惠。这一政策调整旨在减轻施工企业在土地使用方面的负担,为建设和房地产行业的发展提供支持。

根据以上的房屋买卖新政策和房产税新政策的调整,可以看出2023年的购房政策主要针对房屋买卖和房产税进行了调整,旨在优化市场环境,减轻个人和企业的经济负担,并促进相关行业的发展。

在这个新政策下,个人购房的契税根据住房户型面积的不同而定,免税范围也有所调整。企业办学机构和医疗机构可以享受房产税免税政策,施工企业在土地使用方面也能够享受减免税优惠。这些调整将有助于增加个人和企业的购房意愿,促进房地产市场和相关行业的稳定发展。在购房时,人们需了解并充分利用这些新政策,以获得更多的优惠和减免。

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